青浦新城热电厂改造/竞赛

能量绿洲：青浦新城热电厂改造方案

环境历史背景：作为城市的建筑

项目位于青浦新城最大的中央公园——上达河公园的核心，属于中央商务区样板区的先行启动区，可以说是未来青浦新城建设的核心区域。因此，作为青浦新城重要的城市更新项目，它不仅仅是工业遗产本身的建筑改造，更需要以更公共、开放的姿态回应新城的景观和生活并辐射到更远的范围。基于场地的文脉和地块的上位规划，我们提出了“POD”（Park Oriented Development，即公园引导开发）的发展定位——以公园为核心，工业遗产为载体，融合科技的新型综合体，它将成为上达河公园的核心景观节点，汇聚、链接周边的产业、居住、商业、文化等。规划图面呈现线性连接的样式主动引导、串联，在空间上塑造公园地景、新建建筑、保留建筑之间平远、中远、高远的递进关系，在视野上强调外部看建筑，建筑看外部以及建筑看自身的三重维度体验。

拆除与保留：工业遗产的价值

当我们谈工业遗产的改造，核心的策略是适应性再利用（adaptive reuse）。“适应性”需要基于场地文脉和城市发展要求，对遗产价值进行综合判断。“再利用”则是我们的设计以何种方式创造性地构建历史和现代的对话，平衡文化和经济的价值。经过现场调研，我们通过园区负责人详细的介绍了解了热电厂的整个工艺流程和设备的作用。结合项目的规划和策划定位，整体评估需要保留与拆除的建筑。对于阻隔自然生态景观引入的建筑，部分临建和保留价值较低的新建建筑进行拆除，将整个建筑群锚固在核心的机组设备和主厂房中，形成了一个“能量内核”，传统的热电能量以“磁感线”的形式从老厂房向城市公园延伸，并凝结出“科技院落”，形成老厂房、新建筑、城市公园互为场域的关系，塑造一个新时代的市民活力能量场。

体量和功能：公共性的营造

在建筑的形态设计上，我们十分谨慎且克制地对待新建元素，希望新的元素像是从旧有建筑中生长出来，实现新旧交织，互为渗透的有机叠合。在铁锈斑斑和灰冷的工业基底上，附着的白色轻盈而现代，由外而内延伸，在外部形成不同尺度和高度的开放平台，获得绝佳的景观视野，和公园、河道乃至整个城市建立连接；在内部则以灵活的组织丰富动线和空间层次。整个空间和立面的组织延续了原有的逻辑，通过新旧叠加强化结构的存在与相系并望向城市。设计以旧厂房为轴线安排体量，它和汽机间、锅炉机组等工业遗产设备共同组成了场地的“能量内核”。

汽机间高阔的空间特征将作为多功能秀场，用于举办大型商业活动。它和旧厂房互为连通，形成一横两纵的三条主要流线，是进入老建筑的必经之路，未来将成为开放自由的公园游览的核心节点，亦是能量的聚合点。保留下来的行吊不仅为空间创造了强烈的工业基底，同时也具有布置灯光的实际功能。旧厂房现状空间状态保留较好，我们将一层、二层的通高空间改造为入口门厅，展览电厂工艺元素，同时承担起垂直交通的功能。厂房在原有层高的基础上加建一层，设置为全景餐厅，以便于人们享受鸟瞰园区和新城的景观。三组保留较好的锅炉机、除尘器机组将拆除掉部分过滤设备，整合为场地的遗产景观，以艺术装置的形态和新的未来科技元素陈列并置。位于场地南侧的主控楼保留部分适合使用的建筑，改造为遗产酒店；东侧化水间老旧，且位于公园深处，保留价值较低，因此拆除主体结构，仅保留部分设备作为工业印记，作为景观小品融入户外景观中。

粗粝的灵魂和柔软的内心

室内设计延续了工业遗产的肌理，并将部分可拆除的工业设备加以利用，以艺术装置的形式融入室内空间中。同时，引入不锈钢、白色玻璃等现代元素，在粗犷的工业力量中加入富有张力的未来感元素，形成新与旧的强烈对比，创造不同时间叠合交织的空间感，为未来商业的入驻营造氛围。青浦自古以来边是成水相依、人水乡亲。当热电厂从封闭转化为开放的公共空间时，不仅是强调建筑和室内的遗产特征，同样重要的是景观设计应该如何处理工业遗迹和周边水系的关系。设计从三个层面强调生态的理念：沿河部分段落采用生态驳岸的形式，加强场地和水体的联动；东面场地大面积的绿地不仅用于户外活动的举办，还将采用自然下渗维护生态平衡；塑造整体地形，为雨水花园创造条件。

人是由记忆建构的，城市也是如此。刘易斯·芒福德在《城市发展史》中说，城市靠记忆而存在。在中国工业化进程中，工业遗产是时代的印记、城市的碎片。青浦热电厂见证了青浦工业园区20年来的发展，是青浦工业园区重要的集体记忆，未来也将是青浦新城建设最引人注目的城市更新项目，改造后将再次参与到新时代的城市演变中。

设计档案

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项目名称：青浦热电厂改造项目策划及概念方案

地址：上海市青浦区

策划范围：19.51公顷

建筑面积：30703.9平方米